近年來，建筑外墻空鼓滲漏現(xiàn)象時有發(fā)生，其存在著嚴重的安全隱患。尤其在我國南方濕熱多雨的地區(qū)，天氣瞬息萬變，導致建筑物表面在短時間內(nèi)產(chǎn)生30~40℃的溫差，但墻體材料的熱脹冷縮性能不一樣，從而導致變形不同步，因此產(chǎn)生收縮張拉應力，進而導致飾面磚粘結界面或膠結材料與墻體界面較為薄弱部位出現(xiàn)分離，甚至形成空鼓或滲漏現(xiàn)象。

如何從非接觸、遠距離、實時、快速對建筑外墻空鼓滲漏進行判斷是一門新穎的課題。菲力爾近幾年在紅外熱像儀檢測外墻飾面磚粘結、滲漏的方面開展研究及現(xiàn)場操作，并利用紅外熱像儀檢測建筑外墻所得的熱像圖（溫度場分布圖）及變化值，進行空鼓滲漏分析和判斷，并為下一步的外墻治理提供依據(jù)。

Q1、什么是“空鼓”及滲漏危害？

房屋質(zhì)量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墻面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結構層（混凝土或磚墻）之間因粘貼、結合不牢實而出現(xiàn)的空鼓現(xiàn)象，俗稱“兩層皮”。

外墻外保溫裝飾面層開裂是目前施工質(zhì)量的常見問題，不僅影響建筑物外觀質(zhì)量，且隨著裂縫發(fā)展，雨水滲入，外墻裝飾面層或保溫層出現(xiàn)空鼓甚至脫落的安全隱患，同時外墻裂縫也是雨水滲入室內(nèi)，造成內(nèi)墻面發(fā)霉、脫落的主要原因。

Q2、紅外熱像應用到外墻空鼓查找的原因？

紅外熱成像檢測法運用紅外熱像儀探測物體各部分輻射紅外線能量，根據(jù)物體表面的溫度場分布狀況所形成的熱像圖，直觀地顯示材料、結構物及其結合面上存在不連續(xù)缺陷的檢測技術并發(fā)現(xiàn)空鼓滲漏區(qū)域。它不需要腳手架，避免危險作業(yè)，而且可以快速非接觸、大面積無損排查建筑飾面缺陷及滲漏情況。

FLIR紅外熱像儀在建筑外墻檢測方面都有哪些成就呢？跟隨小菲一起通過真實案例了解下吧~

現(xiàn)場案例一：小區(qū)住宅樓外墻發(fā)生空鼓

上海閔行區(qū)的浦江某小區(qū)：該小區(qū)出現(xiàn)了多個住宅樓外墻發(fā)生空鼓，粉刷層局部掉落，存在安全隱患，急需找到建筑隱患的位置，進行修補。這一年春天上海連續(xù)降雨，我們幸運的趕上了一個難得的晴天。測量時間選擇在上午9點。測量儀器為FLIR T600紅外熱像儀（紅外分辨率480*360）和FLIR E8-XT（紅外分辨率320*240）。

如下圖中可以看到墻體溫度不均勻，有很多低溫區(qū)域（見圖中藍色區(qū)域）和高溫區(qū)域（白熾色）。低溫區(qū)：SP1和藍色小三角，溫度分別為17.7℃，15.8℃。高溫區(qū)：SP2和紅色小三角區(qū)，溫度為25.8℃和26.3℃。（其他藍色區(qū)域為窗戶，建筑空隙以及太陽未照到位置，屬于正常區(qū)域）

A樓紅外圖像

在相近觀察區(qū)域內(nèi)找到一棟樓的外部墻體沒有明顯裂紋和空鼓，我們將其命名為B樓，紅外圖片（下圖）中可以看幾個區(qū)域：

1、窗體低溫區(qū) ；

2、圓形測溫曲線包含的異常低溫區(qū)域，最低溫度為17.3攝氏度（見E11中的Min溫度值）；

3、在低溫區(qū)周圍有一些高亮的區(qū)域，最高溫度為22.4℃（見紅外圖中BX1內(nèi)的MAX溫度值）。

4，其他大部分溫度變化較小，基本為20.6℃左右。

B樓可見光和紅外圖像對比

比較法確定空鼓和滲漏：已知B樓外墻基本完好，溫度基本一致，可以將B樓的20.6度作為基礎溫度。A樓高溫區(qū)域為25.6℃。溫差=25.6-20.6=5℃左右；A樓低溫區(qū)域最低溫度14.4℃，溫差=14.4℃-20.6℃=6℃左右。

綜上，我們基本可以判斷A樓多處存在空鼓和滲漏，B樓小面積存在滲漏。

現(xiàn)場案例二：浴池大樓外墻建筑泛堿

上海閔行浦江瑞和城附近的浴池大樓：從如下可見光圖中可以看到這個浴池外墻橫向附著白色粉末狀物質(zhì)。這是什么呢？

我們使用FLIR T600和E8-XT紅外熱像儀分別拍攝大樓外墻面，亮白色的高溫區(qū)溫度在28℃左右，其他區(qū)域溫度為22℃左右，溫差6℃左右。

Q3、什么是泛堿呢？

泛堿是由于鹽分沉積在礦物建筑材料如混凝土、砂漿或磚墻的表面引起的。在建筑行業(yè)這是一個大家所熟知的問題，泛堿通常不會造成砂漿明顯的破壞，而主要是影響產(chǎn)品的感官質(zhì)量。泛堿經(jīng)常在建筑物投入使用后的很短時間內(nèi)產(chǎn)生，此時正是施工方和業(yè)主對新建筑物外觀質(zhì)量最關心的時候，特別是當外墻的顏色較深時，表面形成的白斑會引起對比度強烈的不規(guī)則斑痕。

泛堿的具體原因是：

1、基底堿性：涂膜泛堿因基材堿性太高，或膩子質(zhì)量太差，選用高堿性水泥；

2、封閉底漆封閉性差，不耐水、耐堿；

3、墻體內(nèi)部積水過多，通過外墻表面逸出；

4、外墻面漆的抗雨水滲透性差，大量雨水的滲透，在雨過天晴后，水氣往外蒸發(fā)；

5、飾面磚采用高堿水泥砂漿或高堿粘接劑粘貼，采用高見水泥砂漿或勾縫劑勾縫。

綜上：該棟大樓是浴池內(nèi)部長期潮濕引起的。

紅外熱像儀是目前用于檢測建筑外墻的較先進、有效的無損檢測手段，該方法是快速地對大規(guī)模住宅小區(qū)及建筑群進行紅外直觀熱圖像和與量化分析相結合的檢測。目前，F(xiàn)LIR在建筑檢測方面推出了多款專用紅外熱成像儀，比如搭載干濕球濕度計和MSX®紅外熱像儀的建筑物檢測系統(tǒng)——FLIR MR277。

FLIR MR277：多項專利合一

FLIR MR277是FLIR首款結合了紅外成像引導測量技術（IGM?）、專利性多波段動態(tài)成像（MSX）以及先進的環(huán)境傳感器的建筑物檢測系統(tǒng)，可以快速定位、清晰識別并輕松記錄問題。

利用IGM技術和激光指示器隔離區(qū)域，可以使用集成的無探針式濕度傳感器進行無損測量或外置探針進行侵入式測量。

MR277采用可現(xiàn)場更換的濕度/溫度傳感器，能夠自動計算并顯示環(huán)境讀數(shù)，能夠快速完成工作，最大限度地縮短停機時間。利用METERlink®連接外部設備，使用FLIR Tools®增強故障排除和報告的功能。