古語(yǔ)有云：“不積跬步，無(wú)以至千里”，這句話對(duì)于房屋養(yǎng)護(hù)也非常適用。房屋維護(hù)有時(shí)會(huì)讓很多人頭疼不已，但如果你能定期檢測(cè)房屋，將問(wèn)題扼殺在搖籃里，很多問(wèn)題就不會(huì)發(fā)生啦！今天，小菲就給大家說(shuō)說(shuō)住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)檢測(cè)的那些事兒~

1、房屋問(wèn)題傳統(tǒng)檢測(cè)難

根據(jù)統(tǒng)計(jì)可得知，滲水、水分積聚、漏氣和熱橋是房屋維修中最常見(jiàn)、代價(jià)最高的故障，不僅會(huì)影響房主的住房舒適度，還會(huì)增加家庭支出預(yù)算。最近的研究表明，在與建筑相關(guān)的所有索賠、缺陷和返修中，超過(guò)84％與住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)問(wèn)題有關(guān)。但是，這些問(wèn)題很難通過(guò)肉眼發(fā)現(xiàn)和驗(yàn)證，僅僅依靠水分計(jì)、溫度槍和電壓測(cè)試儀可能會(huì)非常耗時(shí)耗力，因?yàn)槭褂眠@些工具時(shí)，需要進(jìn)行有根據(jù)的推測(cè)之后才能查明問(wèn)題的根源。

2、紅外技術(shù)的高標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用

如今，針對(duì)多種住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，許多公司把紅外技術(shù)作為一種經(jīng)濟(jì)有效的無(wú)損檢測(cè)方案。紅外熱像儀可以測(cè)量表面溫差并通過(guò)顏色進(jìn)行顯示，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)隱藏問(wèn)題的識(shí)別。紅外數(shù)據(jù)的正確解讀至關(guān)重要，因此需要具備紅外理論、水分遷移、熱傳遞、環(huán)境影響、住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)等知識(shí)。大多數(shù)建筑檢測(cè)公司都遵循美國(guó)材料與試驗(yàn)學(xué)會(huì)(ASTM)和RESNET標(biāo)準(zhǔn)，他們使用的紅外熱像儀必須在像素分辨率、空間分辨率、熱靈敏度等技術(shù)規(guī)格上達(dá)到相應(yīng)的要求。

紅外成像有助于發(fā)現(xiàn)隔熱層失效、窗戶周圍漏氣、水分積聚等問(wèn)題

3、FLIR產(chǎn)品組合效率高

許多建筑公司根據(jù)經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，F(xiàn)LIR E5-XT是一款經(jīng)濟(jì)型檢測(cè)工具：其像素分辨率為160×120，空間分辨率為5.2mRad，熱靈敏度<0.10°C，達(dá)到甚至超過(guò)RESNET標(biāo)準(zhǔn)。因此，F(xiàn)LIR E5-XT能以更好的精度和靈敏度測(cè)量溫度，幫助檢測(cè)人員正確識(shí)別水分積聚、漏氣和其他住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)問(wèn)題，追蹤問(wèn)題源頭。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，再結(jié)合使用FLIR MR77無(wú)探針濕度傳感器，還可以基于多傳感器輸入計(jì)算空氣中的水蒸氣量、露點(diǎn)、相對(duì)濕度等指標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，檢測(cè)人員可以記錄其發(fā)現(xiàn)并提出適當(dāng)?shù)木S修建議。

使用FLIR組合熱像儀檢測(cè)住宅外維護(hù)結(jié)構(gòu)具有諸多好處：通過(guò)可視化記錄檢查結(jié)果，可提高可靠性；通過(guò)縮短檢測(cè)時(shí)間，可提高生產(chǎn)率；通過(guò)正確識(shí)別問(wèn)題并維修，提高工作效率。對(duì)檢測(cè)人員而言，所有這些均有助于降低成本，同時(shí)為客戶帶來(lái)不可估量的價(jià)值。